Koliko časa res traja prenova in kako se izogniti zamudam
Realen terminski plan za stanovanje 70 m², s tremi mesti, kjer se projekti najpogosteje ustavijo.
Za stanovanje okoli 70 m² z novo kopalnico, kuhinjo in elektriko načrtujemo deset do dvanajst tednov. Ta številka predpostavlja, da so vse izbire materialov zaključene pred začetkom del.
Prvi teden: rušenje in odvoz
Rušenje je najhrupnejši, a najhitrejši del. V tem tednu odkrijemo skrite napake — vlago v tlaku, dotrajane vertikale, neravne stene. Zato v pogodbi vedno rezerviramo 8 % vrednosti za nepredvidena dela.
Tedni dva do štiri: inštalacije
Elektrika in vodovod potekata vzporedno. Ključna je odločitev o postavitvi pohištva, saj določa lego vtičnic in priključkov. Zamude tukaj se prenesejo na celoten projekt.
Devet od desetih zamud ne povzročijo mojstri, ampak čakanje na izbiro ploščic, sanitarne opreme ali kuhinje.
Tedni pet do dvanajst: zaključna dela
Ploščice, kitanje, barvanje, tla, vrata, kuhinja, svetila, čiščenje. Kuhinjo naročimo najkasneje v tretjem tednu, saj so dobavni roki od šest do deset tednov. Vrata po meri prav tako.
Ob predaji naredimo skupni pregled s seznamom pomanjkljivosti in jih odpravimo v desetih delovnih dneh. Šele nato izdamo zadnji račun.
Potrebujete mnenje o svojem stanovanju?
Pošljite tloris in fotografije — brezplačno pripravimo oceno obsega del.